Kinh Nghiệm Thuê & Mua Nhà

Trước khi đặt cọc thuê trọ, cần kiểm tra: (1) Xác minh người cho thuê là chủ nhà thật qua giấy tờ nhà đất; (2) Xem phòng trực tiếp, không chuyển cọc khi chỉ xem qua ảnh/video; (3) Đọc kỹ hợp đồng về điều khoản hoàn/mất cọc; (4) Kiểm tra hiện trạng phòng, chụp ảnh lại trước khi nhận phòng; (5) Xác nhận rõ giá điện nước, phí dịch vụ có đúng quy định không; (6) Kiểm tra an ninh khu vực, hệ thống khóa cửa, PCCC.

Nếu hợp đồng đặt cọc không ghi rõ điều khoản mất cọc khi bên thuê đổi ý, về nguyên tắc số tiền cọc có thể bị mất một phần hoặc toàn bộ tùy thỏa thuận đã ký; nên đọc kỹ điều khoản đặt cọc trước khi ký và luôn yêu cầu hợp đồng bằng văn bản, có chữ ký hai bên.

Để thương lượng giá thuê nhà trọ hiệu quả, nên tham khảo giá các phòng tương tự trong khu vực, hỏi thuê vào thời điểm phòng còn trống lâu, và đàm phán thêm các điều khoản như tiền điện nước, đặt cọc bên cạnh giá thuê.