Sáng ngày 2/10/2026, tiếp tục chương trình phiên họp thường kỳ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trước thềm kỳ họp Quốc hội cuối năm.
Tháo gỡ điểm nghẽn về quỹ đất và thủ tục cấp phép dự án
Nội dung trọng tâm của phiên thảo luận xoay quanh việc đơn giản hóa quy trình thẩm định giá đất, phân cấp mạnh mẽ quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho chính quyền địa phương, nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị thủ tục đầu tư từ 2 - 3 năm xuống còn dưới 12 tháng.
Bên cạnh đó, các đại biểu nhấn mạnh sự cần thiết của việc hoàn thiện hành lang pháp lý cho các loại hình bất động sản đa năng như căn hộ dịch vụ lưu trú, condotel và bất động sản công nghiệp. Việc quy định rõ ràng về quyền sở hữu và thời hạn sử dụng sẽ giúp khơi thông hàng chục nghìn tỷ đồng vốn đang bị đóng băng tại các dự án dở dang.
Mở rộng tiêu chuẩn thụ hưởng nhà ở xã hội
Dự thảo luật lần này cũng đề xuất bãi bỏ tiêu chí điều kiện cư trú khi xét duyệt thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời nâng trần thu nhập chịu thuế của người lao động để nhiều gia đình trẻ có việc làm ổn định tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM dễ dàng tiếp cận gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
